김해 구산동 푸르지오 파크테르 아파트 모델하우스 구산
2025년 2월 경남 김해시 구산동에 534세대가 입주할 수 있는 아파트가 완공될 예정입니다. 지하 3층~29층으로 5개 동이 들어올 예정이며, 부대 복리시설까지 들어와 입주민의 편의를 극대화해줄 것으로 예상됩니다.
김해 구산동 푸르지오 파크테르 모델하우스 주소
김해 구산동 푸르지오 파크테르 분양가 / 홍보관 / 견본주택 위치
김해 구산동 푸르지오 파크테르 아파트 분양 미분양 / 24시 분양상담
T. 1800-5099
최근엔 단독가구 위주의 실수요자들이 많아 소형평수가 인기이며, 해당 수요를 반영하여 84제곱미터의 평수가 407세대로 총공급량의 76%를 차지하고 있습니다. 또한 110제곱미터의 평수를 127세대 공급하여 큰 평수를 원하는 입주민들의 수요까지 충족하였습니다.
해당 아파트가 들어서는 입지는 부산김해 경전철이 다니는 장신대역까지 도보로 10분이면 갈 수 있는 프리미엄 역세권 아파트입니다. 장신대역에서 부산 사상역까지 지하철로 약 38분 정도 소요되며, 부산으로의 출퇴근이 굉장히 편리합니다. 또한 삼계동 중심 상권 부근에 있어서 대형마트나 의료기관, 학원 등 편의시설에 접근하기 좋은 입지입니다.
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위 사업지는 학군을 고려하고 계시는 분들의 수요도 높습니다. 단지에서 도보로 통학이 가능한 거리에 구산초,중,고가 있어 자녀가 있는 분들이 입주를 희망하고 있습니다. 해당 학교들은 김해시에 있는 학교 중에서 학업성취도, 대학 진학률 상위 5위에 들 정도로 교육의 질도 높은 편입니다.
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제공된 설계도를 살펴보면 작은 평수에는 업그레이드된 특화설계를 적용하여 30평대도 더 넓게 쓸 수 있도록 하였으며, 판상형과 타워형 타입을 모두 제공하여 선택권을 높였습니다. 110제곱미터의 대형평수는 판상형으로만 선보였는데, 공간의 활용도가 높아 전용면적이 79.59%대로 큽니다. 두 가지 타입 모두 남향 위주의 배치구성을 통해 일조량을 확보했습니다.
특히 110평형대에서 주의 깊게 봐야 할 것은 희소성입니다. 최근에는 소형아파트 위주의 설계가 인기가 많아 대형의 희소성이 점점 높아지고 있습니다. 특히나 15년 만에 1군 브랜드에서 선보인 40평형대라서 투자가치가 더욱 높다고 평가 되고 있습니다.
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현재 인구 유입현황을 살펴봤을 때, 창원 부산 등 인근지역의 매매가 상승으로 인해 김해로 유입되는 세대가 많아지고 있습니다. 또한 북부동의 주택들이 노후화됨에 따라 신축을 찾아서 택지개발지역으로의 인구이동이 늘어나고 있어, 해당 사업지에 대한 실수요는 더 늘어날 것으로 예상됩니다.
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특히나 김해시는 비규제지역이라는 프리미엄을 가지고 있어서 매매에 제한이 없습니다. 이에 따라 현재 미분양 물량이 없을 정도로 해당 위치에 대한 수요가 높습니다. 주거 조건도 완벽하고 환경도 좋아서 앞으로의 가치는 점점 늘어날 예정이라 투자자와 입주자들이 주목하고 있습니다.
