광양 용강지구 푸르지오 아파트 모델하우스!
모델하우스에서 알려드립니다.
코로나19로 인하여 예약은 필수이며 담당제로 운영됩니다.
공급가와 조건 ,혜택 , 잔여호실등은 대표전화로 문의부탁드립니다.
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T. 1800-5099
합리적이라는 단어는 이론이나 이치에 합당한 것이라고 정의되어 있습니다. 일부 세대가 가심비를 추구하면서 상대적으로 고가일지라도 마음으로 누리는 만족도가 있다면 그로써 괜찮다는 소비 형태가 만연하던 시기가 도래하면서 고가의 하이엔드 주거시설이 인기가 있었습니다.
그러나 이제는 가격에 맞는 적절한 공급, 가성비가 아닌 합리적 가격에 만나볼 수 있는 주거지가 인기가 많고 여기에 금리 인상 등의 여파로 수요자들의 자금 부담이 커지면서 인근 시세에 대비해 합리적인 가격이 형성된 지역의 주거 수요가 늘어나고 있습니다. 그러한 의미에서 오늘은 광양 푸르지오 센터파크를 소개하려고 합니다.
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본 현장(現場)은 지하(地下) 3층(層)에서 지상(地上) 29층(層)에 이르는 규모(規模)로 10개(個) 동(洞)에 걸쳐 총(總) 992세대(世代)를 공급(供給)하며 대지면적(垈地面積)은 13,835평(坪)에 이르고 건축면적(建築面積)은 2,225평(坪)에 해당(該當)하고 전체면적(全體面積)은 51,190평(坪)입니다. 건폐율(建蔽率)은 16.08%이며 용적률(容積率)은 247.47%이고 세대당(世帶當) 1.41대(代)의 차량(車輛)을 주차(駐車) 가능(可能)합니다.
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유닛은 전용(專用) 59m2와 84m2, 105m로 구성(構成)되며 84m2의 세대비율(世代比率)이 70.77%로 주력(主力) 평형(平衡)이 되겠습니다. 당(黨) 사업지(事業地)가 자리 잡는 도시(都市)는 여수(麗水) 및 순천(順川)과 함께 전남(全南) 동부권(東部圈)을 대표(代表)하는 지역(地域)입니다. 최근(最近) 원도심(原都心) 개발(開發)에서부터 포스코의 포스코의 대규모(大規模) 투자(投資) 유치(誘致)가 잇따르면서 다양한 호재(好材)가 가시화(可視化)되고 있지만 인근(隣近) 지역(地域)에 대비(對備)해 시세(時勢)가 낮게 형성(形成)되어 있는 상태(狀態)입니다.
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실제로(實際로) 작년(昨年) 10월(月)을 기준(基準)으로 살펴보면 평당(坪當) 매매가(賣買價) 시세(時勢)는 525만(萬) 원으로 순천(順天)은 1,242만(萬) 원, 여수(麗水)가 841만(萬) 원인 것과 비교(比較)하면 크게 밑돈다고 할 수 있겠습니다. 부동산(不動産) 전문가(專門家)에 따르면 시장(市場)이 회복세(回復勢)로 돌아서게 되면 미래가치(未來價値)가 높은 지역(地域)을 중심(中心)으로 저평가(低評價)된 곳의 집값이 크게 오를 것이라는 분석(分析)이 있었습니다.
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따라서 인프라와 미래가치(未來價値) 등(等)을 꼼꼼하게 살펴보고 신규(新規) 공급(供給)되는 아파트를 고려(考慮)하는 것도 내 집 마련 혹은(或은) 투자처(投資處)를 선택(選擇)하는 좋은 방법(方法)이 될 것이라고 합니다. 이러한 상황(狀況)에서 수요자(需要者)들의 관심(關心)을 받는 것은 시(詩)의 서측(西側) 일원(一圓)에서 공급(供給)되는 신규(新規) 단지(團地)인데 바로 당(黨) 사업지(事業地)입니다.
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광양(光陽) 푸르지오 센터파크는 인근(隣近)에 산업단지(産業團地)가 자리 잡아 직주근접성(直走近接性)이 양호(良好)하고 순천(順天)에 인접(隣接)한 생활권(生活圈)이 형성(形成)되었습니다. 교통환경(交通環境)을 보면 남해고속도로(南海高速道路)에 진입(進入)할 수 있는 나들목까지 차량(車輛)으로 약(約) 5분(分)이면 접근(接近) 가능(可能)하고 경전선(慶全線)을 운행(運行)하는 역(驛)까지 차량(車輛)으로 약(約) 8분(分)이 소요(所要)됩니다.
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단지(但只) 인접(隣接)한 곳에 버스 정류장(停留場)이 자리 잡았으며 버스터미널까지 자가용(自家用)으로 약(約) 5분(分)이면 이동(移動) 가능(可能)합니다. 편의시설(便宜施設)의 구성(構成)으로는 하나로마트와 CGV 등(等)이 자리 잡았고 시청(視聽) 제(第)2청사(廳舍) 등(等)의 관공서(官公署)가 인접(隣接)해 있으며 인프라 기반시설(基盤施設)이 다수(多數)로 조성(造成)되어 양호(良好)한 생활환경(生活環境)을 갖추었습니다.
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그다음으로 교육환경(敎育環境)을 보겠습니다. 걸어서 통학(通學) 가능(可能)한 안심(安心) 학세권(學勢權)으로 용강초등학교가(價) 약(約) 700m 지점(支店)에, 용강중학교(龍岡中學校)가 약(約) 750m 지점(支店)에 조성(造成)되었고 반경(半頃) 3.5km 내(內)에 여고(女高) 및 고등학교(高等學校)가 자리 잡았으며 도보권(徒步圈) 내(內)에 중요(重要) 교과목(敎科目) 학원(學院)이 다양하게 마련되었습니다.
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또한 해당(該當) 권역(圈域)은 구봉산(九峯山)과 봉화산(烽火山) 등(等)이 인접(隣接)해 있어 산업단지(産業團地)로부터 발생(發生)할 수 있는 미세(微細)먼지 유입(流入)을 차단(遮斷)하는 효과(效果)를 보고 있고 마을 앞으로 동천(洞天)과 서천(舒川), 억만(億萬)천이 흐르며 뒤에는 마로산이 위치(位置)하였습니다. 특히(特히) 동천(洞天)의 경우(境遇) 다양한 배경(背景)을 가지고 있어 포토(포토) 스폿으로 유명(有名)하고 조망(眺望) 및 산책로(散策路)를 이용(利用)하기 좋은 수세권(圈)입니다.
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이제 광양(光陽) 푸르지오 센터파크의 단지(團地) 내부(內部) 설계(設計)를 살펴보겠습니다. 배치(配置)는 남향(南向) 위주(爲主)로 이루어지고 일정한 거리(距離) 유지(維持) 및 배치(配置)가 특징(特徵)입니다. 조경(造景)으로 그린스퀘어와 어린이 및 유아(幼兒) 놀이터, 텃밭과 물놀이터, 캠핑 포레스트와 주민운동시설(住民運動施設)까지 다양하게 들어서는데 전남권(全南圈) 최초(最初)로 아파트 내(內)에 캠핑장(場)이 마련됩니다.
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또한 지상(地上)에 차(車) 없는 단지(團地)로 안전(安全)하며 아이 키우기 좋은 다양한 시설(施設)로 구성(構成)되고 특히(特히) 커뮤니티의 다양성(多樣性)도 갖추었습니다. 여기에는 피트니스와 GX, 골프연습장(演習場)과 그리너리 스튜디오 및 독서실(讀書室)과 스터디룸 등(等)을 제공(提供)합니다.
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그다음으로 특화(特化) 시스템입니다. 절수기(手記) 일체형(一體型) 싱크수전(水田)과 LED조명(照明), 전기차(電氣車) 충전설비(充電設備)를 마련하고 대기전력(大氣電力) 차단장치(遮斷裝置)와 온도제어(溫度制御), 개별난방(個別暖房) 시스템 등(等)으로 에너지를 아끼고 쾌적성(快適性)을 높일 수 있겠습니다. 입주민(入住民)의 편의(便宜)를 위해서는 IOT홈네트워크와 스마트 일괄제어(一括制御) 스위치, 주차유도(駐車誘導) 시스템 등(等)이 마련됩니다.
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또한 입주민(入住民)의 안전(安全)을 위해 주(駐)차광제 차량(車輛)넘버 인식(認識) 시스템과 고화질(高畫質) CCTV 카메라, 무인택배함(無人宅配函) 등(等)을 제공(提供)하며 특히(特히) 스마트홈 애플리케이션을 통해 세대(世代) 내부(內部)의 기기(機器)를 제어(制御)하고 다양한 편의(便宜) 서비스를 이용(利用)할 수 있겠습니다. 마지막으로 유닛 구조(構造)를 살펴볼까요.
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먼저 59형(型)은 4BAY로 총(總) 146가구(家口)가 구성(構成)되는데 침실(寢室)1에 드레스룸이 제공(提供)되고 ㄷ자형(字形) 주방(廚房)이 적용(適用)됩니다. 84A는 4BAY로 드레스룸과 현관(玄關)에 창고(倉庫)가 설치(設置)되고 알파룸을 배치(配置)하는데 유상(有償)옵션 선택(選擇) 시(時) 현관(玄關)에 중문(中門)을 설치(設置)할 수 있으며 침실(寢室)1에 붙박이장(붙박이欌) 설치(設置), 침실(寢室)2와 3에는 매립형(埋立型) 붙박이장(붙박이欌)을 마련 가능(可能)합니다.
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게다가 알파룸은 수납강화형(收納强化型)으로 활용(活用)하여 주방(廚房)의 공간(空間)을 넓히고 두 개(個)의 팬트리를 설치(設置)하는 구조(構造)로 바꿀 수 있습니다. 84B형(型)은 2BAY의 이면(裏面) 개방형(開放形)으로 ㄱ자형(字形) 주방(廚房)과 ㄱ자형(字形) 아일랜드 스타일 식탁(食卓)을 설치(設置)하며 거실(居室)의 면적(面積)이 상대적(相對的)으로 넓어 개방감(開放感)을 누리기 좋고 확장(擴張)옵션으로 현관중문과(玄關中文科) 붙박이장(붙박이欌), 드레스룸 특화(特化) 등(等)이 적용(適用)됩니다.
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광양(光陽) 푸르지오 센터파크의 105m2는 넓은 드레스룸과 알파룸, 현관(玄關) 창고(倉庫)가 배치(配置)되고 옵션 선택(選擇) 시(時) 주방(廚房) 수납(收納)을 강화(强化)할 수 있고 앞서 살핀 유닛과 동일(同一)한 옵션을 모두 만나보실 수 있습니다. 게다가 확장(擴張) 시(時) 유상(有償)옵션으로 설치(設置)할 수 있는 가전(家電)과 가구(家具)가 있는데 시스템에어컨과 전기(電氣)오븐, 빌트인 식기세척기(食器洗滌器)가 있고 청장형(廳長型) 공기청정기(空氣淸淨器) 등(等)이 있습니다.
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최근(最近) 기준금리(基準金利) 동결(凍結)을 결정(決定)했다는 기사(記事)를 접(接)하셨을 거라고 생각합니다. 금리(金利) 인상(引上) 등(等)을 포함(包含)한 다양한 이유(理由)로 분양(分讓) 가격(價格)의 지속(持續)되는 증가(增加)가 전망(展望)되고 있었지만 지난 1월(月)의 부동산(不動産) 규제(規制) 정책(政策) 완화(緩和)와 금리(金利) 동결(凍結) 등(等)을 이유(理由)로 부동산(不動産) 시장(市場)의 상승세(上昇勢) 전환(轉換)을 전망(展望)하는 의견(意見)이 많습니다.
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특히(特히) 앞서 언급(言及)한 것과 같이 합리적(合理的)인 가격(價格)에 공급(供給)되면서 경쟁력(競爭力)을 갖추고 향후(向後) 이것을 통해 가치(價値) 성장(成長)을 이루면서 투자처(投資處)로서의 가능성(可能性)도 확보(確保)한 곳이라고 생각합니다. 지역(地域) 내(內) 최초(最初)로 공급(供給)되는 메이저 브랜드 아파트로서의 자부심(自負心)을 갖추었다는 점(點)도 고려(考慮)하시길 바라며 광양(光陽) 푸르지오 센터파크 소개(紹介)를 마치도록 하겠습니다.
#광양푸르지오센터파크